Ποια έγγραφα χρειάζομαι για την άρση προσημείωσης υποθήκης;
Του Δημήτρη Πιπεράκη, δικηγόρου, διαχειριστή και εταίρου της Piperakis-Kostopoulos Law Firm
Πρόκειται για την διαδικασία την οποία πρέπει να ακολουθήσει ο οφειλέτης, εφόσον έχει προχωρήσει σε αποπληρωμή του δανείου του για εξασφάλισή του οποίου είχε εγγραφεί προσημείωση υποθήκης, καθώς αυτή είναι πλέον άνευ αντικειμένου.
Ποια έγγραφα συνήθως απαιτούνται;;
- Αίτηση
- Ταυτότητα του κυρίου του ακινήτου – δανειολήπτη
- Συμβόλαιο ιδιοκτησίας του ακινήτου που πρόκειται να εξαλειφθεί η προσημείωση υποθήκης
- Την απόφαση δικαστηρίου με την οποία γράφτηκε η υποθήκη
- Βεβαίωση εξόφλησης της οφειλής από την Τράπεζα
- Ένα σχέδιο απόφασης ανάκλησης συναινετικής προσημείωσης
- Απλό αντίγραφο απόφασης συναινετικής προσημείωσης
- Έγγραφη δήλωση συναίνεσης του δανειστή
- Πληρεξούσιο του δανειστή προς τον δικηγόρο του
- Κτηματολογικό Φύλλο και Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος από το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (προκειμένου περί ακινήτου που βρίσκεται σε κτηματογραφημένη περιοχή) είτε Πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου από το αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης (προκειμένου περί ακινήτου που βρίσκεται σε υπό κτηματογράφηση περιοχή όπου έχει γίνει ανάρτηση).
- Έγγραφες δηλώσεις πληρεξουσίων δικηγόρων κατ’ άρθρο 242 ΚΠολΔ.
Ακολούθως, για την ολοκλήρωση της διαδικασίας πρέπει να προσκομιστούν ενώπιον του αρμόδιου Υποθηκοφυλακείου/ Κτηματολογικού Γραφείου τα κάτωθι:
- Αίτηση
- Η απόφαση ανάκλησης ασφαλιστικών μέτρων (πρωτότυπη)
- Περίληψη
- Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος, αν το ακίνητο είναι σε περιοχή που έχει ολοκληρωθεί το Κτηματολόγιο
Η Piperakis – Kostopoulos Law Firm διαθέτει την εμπειρία και την τεχνογνωσία να σας συμβουλεύει, αλλά και να σας προστατεύσει προκαταβολικά ή μετά την επέλευση του κινδύνου. Τα ζητήματα που θίγονται ανωτέρω εντάσσονται στο πεδίο των δεξιοτήτων μας, γεγονός που αποτελεί εχέγγυο ως προς τον προσήκοντα από εμάς χειρισμό του θέματος που μας αναθέτετε.