Βασικά σημεία του διακανονισμού των οφειλών

Βασικά σημεία του διακανονισμού των οφειλών.

Η υπηρεσία του διακανονισμού οφειλών αποτελεί μια εκτός δικαστηρίων διαδικασία, προκειμένου να ρυθμιστούν οι οφειλές προς θεσμικούς πιστωτές, ήτοι χρηματοδοτικούς φορείς (δηλ. τράπεζες και διαχειριστές δανείων), Δημόσιο (δηλ. ΑΑΔΕ) και Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης (δηλ. ΕΦΚΑ / ΚΕΑΟ), καθώς και οφειλές υπέρ τρίτων που εισπράττονται από τη φορολογική διοίκηση (π.χ. οφειλές προς δήμους που βεβαιώνονται και εισπράττονται μέσω ΑΑΔΕ).

• Πιστωτές νοούνται οι χρηματοδοτικοί φορείς, το Δημόσιο και οι Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης που έχουν χρηματικές απαιτήσεις κατά του οφειλέτη.

 ΓΕΝΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ

Α. Στόχοι

• Αναστολή των μέτρων ατομικής και συλλογικής αναγκαστικής εκτέλεσης κατά του οφειλέτη.
• Ρύθμιση των δανείων που έχουν εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου,
• Δυνατότητα (ολικής-μερικής) διαγραφής βασικής οφειλής, τόκων, προστίμων και προσαυξήσεων,

Β. Υπολογισμός ακίνητης περιουσίας.

• Ο υπολογισμός της αξίας των περιουσιακών στοιχείων γίνεται με βάση το είδος και τη φύση του εμπράγματου δικαιώματος που διατηρεί ο οφειλέτης επί του ακινήτου. Συγκεκριμένα, για την αξιολόγηση της «αξίας ρευστοποίησης» ισχύουν τα εξής: Για τα ακίνητα περιουσιακά στοιχεία: Για τα ακίνητα που βρίσκονται εντός Ελλάδας, λογίζεται η μέγιστη τιμή μεταξύ της φορολογητέας αξίας για τον υπολογισμό του ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) σύμφωνα με τον ν. 4223/2013 (Α΄ 287), όπως αυτή προκύπτει από την τελευταία πράξη προσδιορισμού φόρου και της εμπορικής αξίας του ακινήτου. Ειδικότερα, για γήπεδα εκτός σχεδίου πόλης και οικισμού, για τα οποία δεν προσδιορίζεται αξία ΕΝ.Φ.Ι.Α., λογίζεται η αντικειμενική αξία αυτών, σύμφωνα με το άρθρο 41Α του ν. 1249/1982 και τις ισχύουσες κατ’ εξουσιοδότηση κανονιστικές πράξεις και της εμπορικής αξίας, όπως προκύπτει από τις εγγραφές στα βιβλία των χρηματοδοτικών φορέων. Σε περίπτωση δε, που το ακίνητο έχει περισσότερες εξασφαλίσεις/βάρη, λογίζεται η εμπορική αξία που έχει καταχωρηθεί στα βιβλία του χρηματοδοτικού φορέα που έχει την πρώτη κατά την τάξη υποθήκη/προσημείωση απομειωμένη κατά τρία τοις εκατό (3%).
• Δυνατότητα προσδιορισμού εμπορικής αξίας ακίνητης περιουσίας μέσω πιστοποιημένου εκτιμητή ακινήτων.

ΦΥΣΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ – ΟΦΕΙΛΕΤΕΣ

Πληροφορίες, έγγραφα και στοιχεία σχετικά με τη διαδικασία

• Απαιτείται η χρήση κωδικών taxisnet, ΕΦΚΑ/ΚΕΑΟ του αιτούντος.
• Στοιχεία Τειρεσία.
• Στην περίπτωση που υπάρχει σύζυγος απαιτούνται τα ίδια στοιχεία – πληροφορίες.
• Τα στοιχεία των εξαρτώμενων μελών.
• Στην περίπτωση συνοφειλετών (εδώ υπάγονται και οι εγγυητές), ομοίως τα ίδια στοιχεία.
• Στοιχεία κάθε νομικού προσώπου συνδεδεμένου µε τον οφειλέτη-φυσικό πρόσωπο στη διάρκεια των εξήντα (60) μηνών που προηγούνται της ανάληψης της εντολής.
• Πλήρη στοιχεία ακινήτων ή άλλων περιουσιακών στοιχείων που τυχόν μεταβιβάστηκαν από τον οφειλέτη σε πρόσωπα συνδεδεµένα µε τον ίδιο στη διάρκεια των εξήντα (60) μηνών που προηγούνται της ανάληψης της εντολής.
• Κατάλογο των προσώπων που αμείβονται από τον οφειλέτη και τα οποία αποτελούν συνδεδεμένα πρόσωπα µε αυτόν, καθώς και ανάλυση των αμοιβών αυτών κατά τα τελευταία δύο (2) έτη πριν την ανάληψη της εντολής.
• Ενιαίο Πιστοποιητικό Δικαστικής Φερεγγυότητας ή την αίτηση του οφειλέτη προς το αρμόδιο Πρωτοδικείο για χορήγηση του Ενιαίου Πιστοποιητικού Δικαστικής Φερεγγυότητας (https://forms.office.com/e/7qeFCRm0U4),
• Αντίγραφο Ποινικού Μητρώου,
• Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης (είναι χρήσιμο σε περίπτωση που υπάρχουν εξαρτώμενα μέλη, π.χ. πρόσφατη γέννηση τέκνου).
• Καρτέλες οφειλών προς πιστωτές (σε περίπτωση που είναι επιτηδευματίας),
• Πίνακες οφειλών προς ΕΦΚΑ /ΚΕΑΟ,
• Δανειακές συμβάσεις και τροποποιήσεις αυτών,
• Πίνακες οφειλών προς τραπεζικά ιδρύματα και πιστωτικούς φορείς,
• Δικαστικές αποφάσεις και διαταγές πληρωμής – απόδοσης,
• Κατασχέσεις και πράξεις εκτέλεσης,
• Πράξεις εξασφάλισης (ενέχυρα, προσημειώσεις και υποθήκες),
• Στοιχεία τραπεζικών λογαριασμών,
• Εγγυήσεις υπέρ τρίτων,
• Τίτλοι κτήσης ακινήτων,
• Δηλώσεις ΕΝΦΙΑ ακινήτων,
• Επικαιροποιημένο μητρώο παγίων και άδειες οχημάτων (σε περίπτωση που το φυσικό πρόσωπο είναι επιτηδευματίας),
• Καρτέλες οφειλών προς πιστωτές (σε περίπτωση που το φυσικό πρόσωπο είναι επιτηδευματίας),
• Καρτέλες αξιώσεων έναντι προμηθευτών ή πελατών (σε περίπτωση που το φυσικό πρόσωπο είναι επιτηδευματίας),
• Χρηματιστηριακά προϊόντα (σε περίπτωση που το φυσικό πρόσωπο είναι επιτηδευματίας).

ΝΟΜΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ – ΟΦΕΙΛΕΤΕΣ

Πληροφορίες, έγγραφα και στοιχεία σχετικά με τη διαδικασία

• Απαιτείται η χρήση κωδικών taxisnet, ΓΕΜΗ, ΚΕΑΟ/ΕΦΚΑ του αιτούντος.
• Χρηματοοικονομικές καταστάσεις του άρθρου 16 του ν. 4308/2014 (Α’ 251) των τελευταίων τριών ετών, οι οποίες πρέπει να είναι δημοσιευμένες, εφόσον προβλέπεται αντίστοιχη υποχρέωση,
• Προσωρινό ισοζύγιο τελευταίου μηνός τεταρτοβάθμιων λογαριασμών του αναλυτικού καθολικού της γενικής λογιστικής, εφόσον προβλέπεται η κατάρτισή του,
• Αντίγραφο ποινικού μητρώου γενικής χρήσης του οφειλέτη ή του πρόεδρου του διοικητικού συμβουλίου και του διευθύνοντος συμβούλου για ανώνυμες εταιρείες, του διαχειριστή για εταιρείες περιορισμένης ευθύνης και ιδιωτικές κεφαλαιουχικές Εταιρείες, των ομόρρυθμων εταίρων και των διαχειριστών για προσωπικές εταιρείες.
• Πιστοποιητικό δικαστικής φερεγγυότητας νομικών προσώπων από το αρμόδιο Πρωτοδικείο (https://forms.office.com/e/KhnsVPTN5H) καθώς και φυσικού προσώπου για τους εταίρους/νομίμους εκπροσώπους (https://forms.office.com/e/7qeFCRm0U4),
• Πιστοποιητικό ισχύουσας εκπροσώπησης από το ΓΕΜΗ,
• Πιστοποιητικό Γενικό Μεταβολών από το ΓΕΜΗ,
• Δήλωση για κάθε καταβολή μερίσματος από τον οφειλέτη προς τους μετόχους ή εταίρους ή άλλη συναλλαγή, εκτός των τρεχουσών, που έγινε εντός των τελευταίων δύο ετών,
• Μισθοδοσία τελευταίων 2 ετών.
• Στοιχεία Τειρεσία.
• Business Plan – Επιχειρηματικό σχέδιο,
• Στοιχεία κάθε νομικού προσώπου συνδεδεμένου µε τον οφειλέτη-νομικό πρόσωπο στη διάρκεια των εξήντα (60) µηνών που προηγούνται της ανάληψης της εντολής.
• Πλήρη στοιχεία ακινήτων ή άλλων περιουσιακών στοιχείων που τυχόν μεταβιβάστηκαν από τον οφειλέτη σε πρόσωπα συνδεδεµένα µε τον ίδιο στη διάρκεια των εξήντα (60) μηνών που προηγούνται της ανάληψης της εντολής.
• Κατάλογο των προσώπων που αμείβονται από τον οφειλέτη και τα οποία αποτελούν συνδεδεμένα πρόσωπα µε αυτόν, καθώς και ανάλυση των αμοιβών αυτών κατά τα τελευταία δύο (2) έτη πριν την ανάληψη της εντολής.
• Κωδικοποιημένο καταστατικό, πιστοποιητικό μεταβολών και εκπροσώπησης και πρακτικό αρμοδίου οργάνου για την υπαγωγή του νομικού προσώπου στον εξωδικαστικό μηχανισμό,
• Καρτέλες οφειλών προς πιστωτές,
• Καρτέλες αξιώσεων έναντι προμηθευτών ή πελατών,
• Πίνακες οφειλών προς ΕΦΚΑ /ΚΕΑΟ,
• Δανειακές συμβάσεις και τροποποιήσεις αυτών,
• Πίνακες οφειλών προς τραπεζικά ιδρύματα και πιστωτικούς φορείς,
• Δικαστικές αποφάσεις και διαταγές πληρωμής – απόδοσης,
• Κατασχέσεις και πράξεις εκτέλεσης,
• Πράξεις εξασφάλισης (ενέχυρο, προσημειώσεις και υποθήκες),
• Στοιχεία τραπεζικών λογαριασμών,
• Αντίγραφο βιβλίου μετοχών (ΑΕ),
• Επικαιροποιημένο μητρώο παγίων και άδειες οχημάτων,
• Εγγυήσεις υπέρ τρίτων,
• Τίτλοι κτίσης ακινήτων,
• Δηλώσεις ΕΝΦΙΑ ακινήτων.
• Χρηματιστηριακά προϊόντα που κατέχει ο οφειλέτης.

Η Piperakis – Kostopoulos Law Firm διαθέτει την εμπειρία και την τεχνογνωσία να σας συμβουλεύει, αλλά και να σας προστατεύσει προκαταβολικά ή μετά την επέλευση του κινδύνου. Τα ζητήματα που θίγονται ανωτέρω εντάσσονται στο πεδίο των δεξιοτήτων μας, γεγονός που αποτελεί εχέγγυο ως προς τον προσήκοντα από εμάς χειρισμό του θέματος που μας αναθέτετε.