Σύσταση και Κανονισμός Πολυκατοικίας

Πριν την ανέγερση οποιασδήποτε πολυώροφης οικοδομής με ξεχωριστές ιδιοκτησίες (διαμερίσματα, γραφεία, αποθήκες, θέσεις στάθμευσης) είναι αναγκαία η σύνταξη της σχετικής σύμβασης, γνωστής ως πράξης σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών και κανονισμού πολυκατοικίας, που θα διέπει τις σχέσεις των συνιδιοκτητών.

Η Piperakis – Kostopoulos Law Firm είναι η πλέον εξειδικευμένη στη σύνταξη των συμβάσεων αυτών καθώς και στην επεξεργασία τους και έχει μακρά δικαστηριακή πρακτική στα θέματα των διαφορών των συνιδιοκτητών στις πολυκατοικίες και στην εφαρμογή της πράξης σύστασης και του κανονισμού της πολυκατοικίας.

Μία ορθά δομημένη και επεξεργασμένη πράξη σύστασης αποτρέπει μελλοντικές προστριβές μεταξύ των συνιδιοκτητών καθώς καθορίζει με σαφήνεια τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις αυτών και του εκάστοτε διαχειριστή της πολυκατοικίας, ενώ παράλληλα διευκολύνει την αναζήτηση αποζημιώσεων από τους παραβατικούς και κακόβουλους συνιδιοκτήτες, διευκολύνει την αναζήτηση των τυχόν οφειλομένων κοινοχρήστων, προλαμβάνει συνήθη προβλήματα που προκύπτουν από τη χρήση – κατάληψη κοινόχρηστων χώρων και χώρων αποκλειστικής χρήσης – θέσεων στάθμευσης, από την ανάγκη εκτέλεσης εκτάκτων κοινοχρήστων δαπανών για την αποκατάσταση ζημιών, από την εμφάνιση υγρασιών και φθορών εντός των ιδιοκτησιών και γενικά βοηθά στην ομαλή λειτουργία ολόκληρης της οικοδομής και στην εν τέλει αποφυγή περιττών δικαστικών εξόδων.

Η Piperakis – Kostopoulos Law Firm διαθέτει την εμπειρία και την τεχνογνωσία να σας συμβουλεύει, αλλά και να σας προστατεύσει προκαταβολικά ή μετά την επέλευση του κινδύνου. Τα ζητήματα που θίγονται ανωτέρω εντάσσονται στο πεδίο των δεξιοτήτων μας, γεγονός που αποτελεί εχέγγυο ως προς τον προσήκοντα από εμάς χειρισμό του θέματος που μας αναθέτετε.