Νομικός έλεγχος (due diligence) ακινήτου

Το ακίνητο αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα περιουσιακά στοιχεία ενός φυσικού ή νομικού προσώπου. Πέραν της ιδιόχρησης ή εκμετάλλευσης, η χρήση του ποικίλλει. Μπορεί να αποτελεί σημαντικό περιουσιακό στοιχείο εταιρείας που να καθορίζει την αξία αυτής και άρα το τίμημα της μεταβίβασης των μετοχών της, της συγχώνευσης ή απορρόφησής της, του διακανονισμού, των εξασφαλίσεων κλπ. Μπορεί να μισθωθεί για πολλά έτη με παράλληλη δέσμευση του μισθωτή να προβεί σε σημαντική επένδυση κεφαλαίου επί αυτού για την ανέγερση κτιρίου, για την ανακαίνιση, ανοικοδόμηση, εκσυγχρονισμό, ώστε να το εκμεταλλευθεί εμπορικά καθόλη τη διάρκεια της μίσθωσης.

Για όλες τις ανωτέρω ενδεικτικά αναφερόμενες περιπτώσεις, πρέπει να έχει προηγηθεί ενδελεχής νομικός έλεγχος του ακινήτου, ώστε να προβλεφθούν οι απαραίτητες διασφαλίσεις και να προληφθούν με αυτό τον τρόπο δυσάρεστες καταστάσεις για τα εμπλεκόμενα μέρη. Προς τούτο είναι απαραίτητη η συνδρομή εξειδικευμένου δικηγόρου που θα έχει την ικανότητα να δράσει τόσο προληπτικά – συμβουλευτικά όσο και δραστικά για την επίλυση του ζητήματος που τυχόν ανέκυψε.

Η Piperakis – Kostopoulos Law Firm διαθέτει την εμπειρία και την τεχνογνωσία να σας συμβουλεύει, αλλά και να σας προστατεύσει προκαταβολικά ή μετά την επέλευση του κινδύνου. Τα ζητήματα που θίγονται ανωτέρω εντάσσονται στο πεδίο των δεξιοτήτων μας, γεγονός που αποτελεί εχέγγυο ως προς τον προσήκοντα από εμάς χειρισμό του θέματος που μας αναθέτετε.