Προϋποθέσεις Χορήγησης Άδειας για την Παροχή Υπηρεσιών Μεσιτείας

Του Δημήτρη Πιπεράκη, δικηγόρου, διαχειριστή και εταίρου της Piperakis-Kostopoulos Law Firm

Για την παροχή υπηρεσιών μεσιτείας ακινήτων από: Α. φυσικό πρόσωπο απαιτούνται σωρευτικά:

1) Να είναι Έλληνας πολίτης ή πολίτης κράτους − μέλους της Ευρωπαϊκής Ένωσης ή κράτους − μέλους του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου (Ε.Ο.Χ). (Σημείωση: Σε περίπτωση που είναι πολίτης τρίτης χώρας απαιτείται να διαθέτει άδεια διαμονής και εργασίας στην Ελλάδα ή άδεια διαμονής για ανεξάρτητη οικονομική δραστηριότητα, σύμφωνα με το ν. 3386/2005 (Α΄ 212).

2) Να μην έχει καταδικαστεί για κακούργημα ή για πλημμέλημα για τα αδικήματα κλοπής, υπεξαίρεσης, απάτης, υπεξαίρεσης στην υπηρεσία, πλαστογραφίας ή κατάχρησης ενσήμων, απιστίας, ψευδορκίας, δόλιας χρεοκοπίας, καταδολίευσης δανειστών, τοκογλυφίας, έκδοσης ακάλυπτης επιταγής ή για κάποιο από τα εγκλήματα περί το νόμισμα.

3) Να μην έχει υποβληθεί σε ολική ή μερική, στερητική ή επικουρική δικαστική συμπαράσταση (ΑΚ1666−1688).

4) Να διαθέτει τουλάχιστον απολυτήριο Λυκείου ή ισότιμου σχολείου της αλλοδαπής.

Β. νομικό πρόσωπο απαιτούνται σωρευτικά:

α) Η παροχή υπηρεσιών μεσιτείας να προβλέπεται στον καταστατικό σκοπό του νομικού προσώπου και

β) οι προϋποθέσεις άσκησης του επαγγέλματος του μεσίτη ακινήτων, όπως καθορίζονται ανωτέρω στη περίπτωση Α, να συντρέχουν σε ένα τουλάχιστον από τα φυσικά πρόσωπα που εκπροσωπούν νομίμως το νομικό πρόσωπο.

IΙ. ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΕΝΩΠΙΟΝ ΤΟΥ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΥ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟΥ

Για την υποβολή αίτησης εγγραφής, ενώπιον του οικείου Επιμελητηρίου, απαιτούνται:

1) Ταυτότητα ή διαβατήριο, εφόσον πρόκειται για Έλληνα πολίτη ή πολίτη κράτους − μέλους της Ευρωπαϊκής Ένωσης ή κράτους − μέλους του Ε.Ο.Χ.

2) Αποδεικτικό Σπουδών, Γραμματικές γνώσεις: Απολυτήριο τουλάχιστον Λυκείου ή ισότιμης σχολής της ημεδαπής ή της αλλοδαπής. (Σημείωση: Για τίτλους σπουδών αλλοδαπής απαιτείται φωτοτυπία του πτυχίου επικυρωμένη από δικηγόρο και μετάφρασή του από το Υπ. Εξωτερικών καθώς και βεβαίωση ισοτιμίας από το Υπ. Παιδείας.)

3) Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (Α΄ 75), στην οποία αναφέρεται:

• ότι δεν έχει καταδικαστεί ούτε είναι υπόδικος για κακούργημα ή για πλημμέλημα κλοπής, υπεξαίρεσης, απάτης, υπεξαίρεσης στην υπηρεσία, πλαστογραφίας ή κατάχρησης ενσήμων, απιστίας, ψευδορκίας, δόλιας χρεοκοπίας, καταδολίευσης δανειστών, τοκογλυφίας, έκδοσης ακάλυπτης επιταγής ή για κάποιο από τα εγκλήματα περί το νόμισμα,
• ότι δεν έχει υποβληθεί σε ολική ή μερική, στερητική ή επικουρική δικαστική συμπαράσταση. (Σημείωση: Την υπεύθυνη δήλωση υπογράφει ο ίδιος ο ενδιαφερόμενος, με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής του από την Αστυνομία ή ΚΕΠ.)

4) Έναρξη Επιτηδεύματος από Δ.Ο.Υ.

5) Εξουσιοδότηση σε συνεργάτη του γραφείου μας, υπογεγραμμένη από τον ενδιαφερόμενο, με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής του από ΚΕΠ.